Wuppertal · Gebäudeservice

Wir erhalten Werte.

Professionelle Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und zuverlässige Objektbetreuung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Unsere Schwerpunkte

  • Gebäudereinigung und Treppenhausreinigung
  • Hausmeisterservice und Objektbetreuung
  • Verkehrssicherung im vereinbarten Umfang
  • Kleinere Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
  • Koordination von Fachfirmen und Terminen
Leistungen

Gebäudeservice aus einer Hand

Wir unterstützen Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen und Unternehmen bei der laufenden Betreuung ihrer Immobilien.

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Gebäudereinigung

Regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern und Gemeinschaftsbereichen – sorgfältig, planbar und passend zum Objekt.

  • Treppen und Podeste
  • Handläufe und Geländer
  • Eingangsbereiche und Türen
  • Fensterbänke, Spinnweben und übliche Verschmutzungen
  • Reinigungsmittel und Arbeitsmaterial im vereinbarten Umfang
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Hausmeisterservice

Regelmäßige Objektkontrollen, kleine Handgriffe und die Koordination notwendiger Arbeiten.

  • Kontrollgänge
  • Kleinere Reparaturen
  • Beleuchtung und Sichtkontrollen
  • Türen und Gemeinschaftsbereiche
  • Schaden- und Mängelmeldungen
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Objektbetreuung

Wir behalten den Zustand der vereinbarten Bereiche im Blick und unterstützen bei der Organisation laufender Objektangelegenheiten.

  • Objektbezogene Kontrollintervalle
  • Dokumentation und Rückmeldung
  • Zugang für Fachfirmen
  • Termin- und Auftragskoordination
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Verkehrssicherung

Vereinbarte Sicht- und Kontrollleistungen zur Erkennung offensichtlicher Gefahrenstellen in den betreuten Bereichen.

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Kleinere Instandhaltung

Kleinere, nicht fachlich besonders qualifizierte Arbeiten und einfache Handgriffe können im vereinbarten Leistungsumfang übernommen werden.

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Koordination

Bei erforderlichen Facharbeiten unterstützen wir bei Meldung, Terminabstimmung, Zugang und Rückmeldung an den Auftraggeber.

Sicherheit am Objekt

Verkehrssicherung – klar geregelt

Verkehrssicherung wird bei ISP nicht pauschal, sondern nur im ausdrücklich vereinbarten Umfang übernommen.

Was wir im vereinbarten Umfang kontrollieren können

  • Offensichtliche Stolper- und Rutschgefahren in den betreuten Gemeinschaftsbereichen
  • Erkennbare Schäden an Wegen, Eingangsbereichen, Türen und gemeinschaftlich genutzten Flächen
  • Beleuchtungssituation und ausgefallene Leuchtmittel, soweit zugänglich
  • Offensichtliche Behinderungen oder Gefahrenstellen
  • Erkennbare Mängel an Handläufen, Geländern und vergleichbaren Einrichtungen
  • Weitergabe und Dokumentation festgestellter Mängel

Festgestellter Mangel – unser Ablauf

  1. Feststellung bei der vereinbarten Kontrolle
  2. Einordnung nach offensichtlicher Dringlichkeit
  3. Rückmeldung an den Auftraggeber
  4. Soweit beauftragt: Absicherung bzw. einfache Beseitigung
  5. Bei Facharbeiten: Meldung und Koordination eines geeigneten Fachbetriebs
Wichtig: Sichtkontrollen durch den Hausmeister ersetzen keine gesetzlich, technisch oder fachlich erforderlichen Prüfungen, Wartungen oder Sachverständigenleistungen. Zuständigkeit, Kontrollintervalle, Bereiche und Reaktionszeiten werden objektbezogen vereinbart.
Objektbetreuung

Planbar, erreichbar und dokumentierbar

Unsere Leistungen können als regelmäßige Betreuung oder als klar abgegrenztes Leistungspaket vereinbart werden.

Regelmäßige Kontrolle

Kontrollgänge in den vereinbarten Bereichen und Rückmeldung auffälliger Zustände.

Kleine Arbeiten

Einfachere Handgriffe wie Befestigen, Nachstellen oder Austausch kleiner Teile, soweit vereinbart und fachlich zulässig.

Fachfirmen

Kontaktaufnahme, Terminabstimmung, Zugang und Rückmeldung können Bestandteil der Betreuung sein.

Nicht Bestandteil unserer angebotenen Leistungen: Winterdienst, Gartenarbeiten, Gartenpflege und allgemeine Pflege von Garten- oder Außenanlagen werden von ISP nicht angeboten.
Über ISP

Immobilienservice mit praktischem Anspruch

Unser Ziel ist eine zuverlässige Betreuung der vereinbarten Bereiche – sauber, nachvollziehbar und mit einem klaren Blick auf den Zustand der Immobilie.

Für wen wir arbeiten

Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Unternehmen können Leistungen individuell nach Objekt und Bedarf vereinbaren.

Individuell vereinbarbar

Leistungsumfang, Intervalle, Reaktionszeiten, Material, Kleinreparaturen und Koordinationsleistungen werden passend zum Objekt festgelegt.

Kontakt

Sie möchten Ihr Objekt besprechen?

Schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an. Wir klären den Bedarf und stimmen den Leistungsumfang passend zu Ihrer Immobilie ab.

ISP Immobilien Service Partner

Neumarkt 5
42103 Wuppertal

Telefon: 02023 191715
E-Mail: info@officeisp.de